Vente Maison 10 pièces 280 m² Ploërmel (56800)

iad France - Aude De Coniac vous propose: Hypercentre Ploërmel – Maison de maître du XVII siècle avec piscine

Située au cOEur de Ploërmel, cette maison de maître du XVII siècle offre une surface d'environ 280 m² habitables et de très beaux volumes.
Les éléments anciens - parquets en chêne, boiseries, cheminées, moulures et poutres apparentes - ont été préservés et participent au charme de l'ensemble.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur salle à manger de 40 m², ainsi que deux salons avec cheminée.
À l'étage, quatre grandes chambres (de 19 à 30 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et deux autres salles d'eau.
Le second étage reste à aménager : trois chambres et un grenier offrent un beau potentiel d'agrandissement ou de réaménagement.

À l'extérieur, une cour accueille une piscine-spa chauffée, équipée de jets et d'une nage à contre-courant.

Le sous-sol s'étend sous toute la maison et abrite une cave tempérée ainsi qu'un puits.
Un double garage indépendant et un grenier aménageable complètent l'ensemble, avec la possibilité de créer un bureau, un studio ou un espace professionnel.

Une belle demeure de caractère, idéalement située, combinant le charme de l'ancien et les atouts d'une maison de ville fonctionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 280
- Surface totale : 280
- Superficie terrain : 273
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles d'eau : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non