Vente Maison 6 pièces 110 m² Andelu (78770)

iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose: Charme de l'ancien et volumes pour cette maison de village de 117m2 avec dépendance indépendante de 19m2 (idéale profession libérale ou télétravail). Située au calme dans le village d'Andelu, à seulement 4 minutes de Thoiry et 8 minutes de Maule.

Elle comprend 3 chambres, un garage, une buanderie et stockage.
SURFACES : 117 m ² habitables
RDC : entrée, séjour-salle à manger-cuisine, buanderie/arriere cuisine, WC
1ER : palier (bureau) desservant 2 chambres, une salle de douche et WC.

A l'extérieur : une terrasse avec espace vert, une annexe de plus de 19m2 pouvant servir de chambre pour un adolescent, une chambre d'ami, ou pour une profession libérale. Cette annexe est chauffée et dispose de sa propre salle de douche.
Un atelier de 20m2

PRESTATIONS : chauffage électrique, double vitrage PVC sécurisé pour les enfants, volets, poêle à bois, porte de garage électrique.
EXTÉRIEURS : terrain de 219 m ² plat et clos, avec mur en pierre typique corps de ferme, terrasse
STATIONNEMENT : un véhicule dans le garage, aucune difficulté pour se garer à l'extérieur
SECTEUR : rue calme, écoles maternelle et primaire dans le village. Collège à Maule, lycée à Aubergenville
TRANSPORTS : 7 minutes de la gare de Maule (ligne N),

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps du lundi au dimanche. PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, je serai ravie de collaborer avec vous pour faire découvrir ce bien à vos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 219
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non