Vente Maison 5 pièces 140 m² Breuilpont (27640)

iad France - Laetitia Delrue vous propose: *** En exlusivité*** Située sur la commune de Breuilpont à 30 minutes d'Evreux, je vous présente aujourd'hui, cette maison coup de cOEur de 140m2 habitables et plus de 165m2 de surface utile. Elle est édifiée sur un terrain bucolique de 750 m2 arboré et clos et dispose de 3 ou 4 chambres et un SOUS-SOL total compartimenté avec buanderie, garage et cave.

Dès que vous aurez passé le portail, vous serez séduits par les extérieurs offrant un jardin paisible et de nombreux coins ombragés.
Puis, nous poursuivrons la visite en accédant à une première terrasse surélevée donnant accès directement à la salle à manger de 26m2 équipée d'un poêle à granulés et une cuisine attenante, puis un salon lumineux de 25 m2 avec cheminée ainsi qu'une pièce bureau de 20m2 pouvant servir de 4eme chambre et wc séparés

Au premier étage, vous découvrirez un palier qui dessert 3 chambres dont une parentale de 20m2 avec terrasse privative, une salle de bains avec wc.

++++ d'informations
Doubles vitrages
tout à l'égout
matériaux de belle qualité
lumineuse
beaux volumes
sous sol total
chauffage gaz de ville
poêle à granulés
Cheminées
parquet massif
jardin arboré, clos et calme
portail électrique
fibre
récupérateur d'eau 1000l et 2x250l

L'avis du professionnel:
Une maison où l'on se sent bien, de belles finitions, de belles prestations. Je ne peux que vous conseiller de venir la visiter pour vous en rendre compte de vos propres yeux.
Attention au coup de coeur :) 

Je vous attend pour une visite. Disponible 7/7 en fonction de vos besoins ... A bientôt

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Delrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 750
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non