Vente Maison 5 pièces 144 m² Pontchâteau (44160)

iad France - Oxanne Verger vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France - PONTCHATEAU - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - DÉPENDANCE - JARDIN

À seulement 4 km du centre de Pontchâteau, venez découvrir cette charmante longère en pierre, implantée sur une belle parcelle de 3 120 m².

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi que sur une agréable pièce de vie de plus de 30 m², chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois de masse.
Vous trouverez également une chambre parentale avec sa salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une belle mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, coin détente ou espace de loisirs. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent cet étage.

La propriété dispose également d'une dépendance aménagée d'environ 23 m², comprenant une salle d'eau à rafraîchir et des WC. Un véritable atout pouvant convenir à une activité professionnelle, un espace indépendant pour recevoir ou encore un projet d'investissement locatif.
Un garage ainsi que plusieurs dépendances dédiées au jardin viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin ainsi que d'une terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours.

SES ATOUTS : aucun gros travaux à prévoir, bonne performance énergétique.

A VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oxanne Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 144
- Surface totale : 144
- Superficie terrain : 3120
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non