Vente Maison 6 pièces 161 m² Fleurance (32500)

iad France - Audrey Favaro vous propose: **Charmante Maison de Ville de 161m² à Fleurance avec Jardin et Piscine**

Située à pieds des commerces et des commodités, cette ravissante maison de ville offre un espace de vie spacieux et confortable. Construite en 1940 et bien entretenue, elle offre tout le confort moderne dans un cadre de vie idéal.

**Description des Pièces**
- Entrée chaleureuse
- WC séparé
- Trois chambres lumineuses dont 2 en rez-de-chaussée
- Deux salles d'eau
- Séjour spacieux de 35 m²
- Cuisine équipée et fonctionnelle indépendante
- Buanderie pratique
- Mezzanine offrant un espace polyvalent
- Véranda lumineuse pour encore plus d'espace à vivre

**Avantages**
- Jardin ensoleillé de 969m² sans vis-à-vis
- Piscine pour se détendre en été
- Garage pour stationner en toute sécurité
- Très bon état général, prête à emménager
- Confort moderne (TAE, fibre, double vitrage, volets roulants électriques, VMC)
- Chauffage individuel par poêle à granules et clim réversible
- Très bonne isolation
- Environnement calme et résidentiel
- 2 abris jardins pour stocker le matériel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 161
- Surface totale : 161
- Superficie terrain : 969
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non