Vente Maison 7 pièces 158 m² Roujan (34320)

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: Une maison où il fait bon vivre…158m² de surface utile dont 119m² habitable !!!!

Dans un environnement calme et agréable, au cOEur d'un village dynamique et en pleine expansion, cette belle maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et le plaisir de recevoir.

Avec ses beaux volumes, ses nombreux espaces de vie et ses cinq chambres(9,5m²/11,5m²/11,m²/13m²) elle se prête parfaitement à une vie de famille, à l'accueil des proches ou même à un projet de location saisonnière, chambres d'hôtes ou Airbnb.

La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur une agréable véranda de 17 m², invite naturellement à profiter des moments partagés. Le rez-de-chaussée, avec son grand garage carrelé, isolé et chauffé, sa chambre(12m²) et sa cuisine d'été(10,5m²), offre également de nombreuses possibilités d'utilisation.

À l'extérieur, le jardin à la fois intimiste et facile à entretenir laisse encore place à l'imagination : espace piscine avec chalet, coin détente, repas entre amis, potager… chacun pourra créer son propre univers.

La maison bénéficie par ailleurs de prestations confortables : climatisation, double vitrage, volets motorisés et porte de garage sectionnelle motorisée.

Une maison qui ne demande qu'à retrouver tout son potentiel de vie.

Ici, on profite d'une véritable qualité de vie, entre mer et arrière-pays, tout en restant à non loin des grands axes, des gares et des aéroports.

Un lieu de vie pensé pour partager, recevoir et simplement profiter des belles choses de la vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 158
- Surface totale : 158
- Superficie terrain : 600
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non