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Vente Maison 7 pièces 147 m² Annet sur marne (77410)

425 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    147m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 300 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 13841867_2508-AG
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 08:20
C
Classe Énergie
152 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/04/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
152 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/04/2025

Qualité de connexion internet à Annet sur marne (Seine-et-Marne 77)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Annet sur marne

MAISON INDIVIDUELLE -160 M² - 5 CHAMBRES - DPE C
A Annet-sur-Marne, dans un secteur calme, maison individuelle d'environ 160 m² avec 5 chambres, garage, terrasse et jardin. Commerces de proximité et écoles accessibles à pied. Claye-Souilly est à quelques minutes en voiture. La gare de Lagny-Thorigny permet de rejoindre Paris Gare de l'Est par la ligne P. Accès rapide à la N3 et à l'A104. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : -Entrée avec rangements -Pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée -Accès direct à la terrasse et au jardin -2 chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, accessible PMR A L'ÉTAGE : - 3 chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing - Salle de bains avec douche et baignoire - Buanderie - WC indépendant A RETENIR : - 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée - DPE C - Garage et plusieurs stationnements - Commerces et écoles à pied - Environnement calme - Pas de travaux à prévoir - Configuration fonctionnelle pour une famille Les deux chambres au rez-de-chaussée permettent également de prévoir un bureau pour le télétravail ou un espace dédié à une activité professionnelle à domicile : profession libérale, assistante maternelle ou autre activité compatible avec l'habitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Audrey Gardelle - l'Adresse Success Immobilier EI - Meaux - 949.733.364 Audrey GARDELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

Surface terrain : 300
Année de construction : 1997
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2508-AG

* Visite virtuelle : https://youtu.be/IUBlHMZUHcA
* Vidéo : https://youtu.be/IUBlHMZUHcA


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1671 euros
 

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L'annonceur professionnel

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