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Vente Maison Maison  5 pièces 132 m2 Nieul le virouil
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Vente Maison Maison  5 pièces 132 m2 Nieul le virouil

Vente Maison 5 pièces 132 m² Nieul le virouil (17150)

112 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    132m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 240 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14549908_2197
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 07:48
F
Classe Énergie
359 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/03/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
359 kWh/m² an
Émissions
14 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 06/03/2026

Qualité de connexion internet à Nieul le virouil (Charente-Maritime 17)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Nieul le virouil

Maison 5 pièces 132 m2
A vendre, agréable maison de ville offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon convivial, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert trois chambres, offrant un espace nuit bien distinct. La propriété bénéficie également d'une cour fermée, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité, ainsi que d'un atelier pouvant être utilisé pour le bricolage, le rangement ou diverses activités. Cette maison offre un beau potentiel et constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (6.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

Surface terrain : 240
Numéro de mandat : 2197

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.64 %
Prix net vendeur : 105500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 796 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.