Vente Maison 6 pièces 145 m² Valravillon (89113)

? Coup de coeur : Charmante maison de village rénovée, prête à vivre ! Découvrez cette maison de village alliant à la perfection le charme de l'ancien, ses témoignages d'époque, et une modernité fonctionnelle. Entièrement rénovée avec soin et décorée dans l'air du temps, elle n'attend plus que vous et vos projets ! ? Des espaces de vie lumineux et conviviaux Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande cuisine américaine équipée et aménagée (encore sous garantie), s'ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse et idéalement orientée. Un espace de vie chaleureux, parfait pour recevoir vos proches. ? Un espace nuit tout confort ? Deux grandes chambres spacieuses et confortables. ? Une salle d'eau dotée d'une véritable douche à l'italienne. ? Un espace bureau, idéal pour le télétravail. ? Une superbe suite parentale avec son propre espace bains privatif. ? Une pièce polyvalente supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, atelier, dressing). ? Un véritable havre de paix extérieur Côté jardin, laissez-vous transporter par l'inspiration japonaise. Cet extérieur d'exception propose : ? Un accueil par une première terrasse en bois, conçue pour les grandes tablées ou le farniente. ? Deux autres terrasses en bois intimistes. ? Une roseraie et une multitude de plantes ornementales, aromatiques et nourricières. ? Un puits fonctionnel. ?? Les gros points forts : Aucun travaux à prévoir ! Achetez l'esprit tranquille, cette maison est prête à vivre. Les prestations techniques sont irréprochables (factures à l'appui) : ? Toiture remaniée et combles isolés (excellente performance énergétique). ? Électricité entièrement refaite aux normes. ? Chaudière fioul récente. A découvrir! (0.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien BRINGAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945041481 - AUXERRE.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 433
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7359



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.22 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC