Vente Maison 3 pièces 65 m² Alignan-du-vent (34290)

Maison de charme rénovée, dans impasse calme et fleurie.
??? Nombreuses plages de Vias à Sète, accessibles en 30 minutes.
? Environnement et commodités
? A75 gratuite
? ? Gare Agde à 15 minutes, Béziers à 25 minutes
? ?aéroport Vias 20 minutes Montpellier 45 min, Carcassonne 1
Située dans une impasse calme et fleurie, au c?ur d'un village vivant et authentique, avec :
? Piscine municipale
? Commerces de proximité
? Accès rapides à Pézenas, Béziers, Montpellier 45 min
? Caractéristiques principales
? Surface totale : ~65 m² sur 3 niveaux (23 + 28 + 14 m²)
? Terrasse : 15 m² avec vue sur les vignes et le Canigou
? Chambre + salon + salle de bain + cuisine/salle à manger
? Cheminée à insert
? Double vitrage / Bonne isolation / Maison saine
? Toiture dans son jus, mais saine
?? Travaux et état général
? Rénovée en 2001 : plomberie cuivre, planchers renforcés (terrasse poutres béton), double vitrage
? Pas de plomb, amiante ni termites
? Non soumis au DPE (article R134-1 du CCH) cheminée condamnée car chapeau à remettre en service
? Économe en énergie 1260€/an
? Les +
? Terrasse S.O.
? Rénovation de qualité
? Cheminée
? Bonne isolation
? Village animé
?? Professionnels de la vente, veuillez vous abstenir