Description T3 à Saint avertin
Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des pistes cyclables et de la médiathèque de Cangé, des écoles Jean moulin et Henri Adam, et à seulement 8 minutes à vélo de la boulangerie et du marché des Onze Arpents, à 8 minutes à pied des lignes de bus en direction des écoles et de Tours centre, découvrez cette agréable maison de plain-pied, pleine de potentiel.
Nécessitant des travaux de rénovation (chaudière gaz, isolation et menuiseries notamment), elle offre une belle opportunité pour les amateurs de projets souhaitant rénover un lieu de vie à leur image, dans un cadre paisible et verdoyant.
La maison se compose d'une grande cuisine aménagée faisant office d'entrée, desservant un WC indépendant et une salle de bains. Dans l'autre aile, vous trouverez un salon ainsi que deux chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ouvert sur la nature environnante, agrémenté de plusieurs dépendances et garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'atelier.
Un emplacement recherché, un environnement calme et un beau potentiel de rénovation : une maison rare sur un terrain de plus de 700 m2 à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel - Réf.966777
Nom du négociateur : RAVIER Marjorie
Prix net vendeur : 185000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 90m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 700 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340933978925
- Mise à jour 01/09/2026 à 04:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 940 €
3 minQualité de connexion internet à Saint avertin (Indre-et-Loire 37)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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