Description T5 à Canéjan
Maison climatisée avec jardin, garage et 3 chambres
À vendre à Canéjan, agréable maison à étage, récemment rafraîchie, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, la cuisine ouverte et son espace repas se trouvent sur la gauche, tandis qu'un salon indépendant de belle dimension occupe la droite, permettant de profiter de deux espaces de vie distincts.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un espace supplémentaire sous les combles de 17,61 m² au sol (coin nuit, espace loisir). La maison bénéficie d'une bonne isolation et de la climatisation à l'étage, dont la fraîcheur se diffuse naturellement vers le rez-de-chaussée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec un espace barbecue couvert, ainsi que d'un coin extérieur à l'avant, le long du parking privatif. Un garage complète le bien.
La maison a récemment été rafraîchie, notamment avec la remise en peinture de l'escalier et de certains murs de façade.
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743
Surface terrain : 200 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Dès l'entrée, la cuisine ouverte et son espace repas se trouvent sur la gauche, tandis qu'un salon indépendant de belle dimension occupe la droite, permettant de profiter de deux espaces de vie distincts.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un espace supplémentaire sous les combles de 17,61 m² au sol (coin nuit, espace loisir). La maison bénéficie d'une bonne isolation et de la climatisation à l'étage, dont la fraîcheur se diffuse naturellement vers le rez-de-chaussée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec un espace barbecue couvert, ainsi que d'un coin extérieur à l'avant, le long du parking privatif. Un garage complète le bien.
La maison a récemment été rafraîchie, notamment avec la remise en peinture de l'escalier et de certains murs de façade.
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743
Surface terrain : 200 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 84m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel gaz
- Extérieur Surface terrain : 200 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1701611_7012
- Mise à jour 18/08/2026 à 20:24
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 590 €
3 minQualité de connexion internet à Canéjan (Gironde 33)
84%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
71%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Eric KREMBSER
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