Vente Maison 5 pièces 115 m² Rouen (76000)

Dans notre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand, à vendre maison 5 pièces située Rouen rive droite (76000).

Vous recherchez une maison à Rouen avec de beaux volumes, proche des transports ? Elle offre un potentiel intéressant pour un projet locatif.

EN BREF :
Dès l'entrée, découvrez une cuisine spacieuse et conviviale, offrant un bel espace pour les repas et partager des moments au quotidien.
Dans son prolongement, le palier dessert une salle de bain avec wc ainsi qu'un double séjour, permettant de créer une salle à manger et un salon.
A l'étage, trois chambres spacieuses et un bureau pouvant être aménagé en espace de travail ou chambre supplémentaire.
Une salle de douche avec wc complète ce niveau.
Vous apprécierez la vue dégagée ainsi que le charme du parquet en bois apportant caractère et authenticité à la maison.
Au dernier niveau, un grenier permet d'imaginer selon votre projet, un étage avec deux autres chambres ou tout autre espace en fonction de votre projet. La maison dispose d'un sous-sol offrant un bel espace de stockage ainsi qu'un garage fermé, appréciable en centre-ville.

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EN DETAILS :
Cette maison de ville située à Rouen rive droite peut répondre à différents projets immobiliers.
Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet d'investissement locatif, notamment en colocation.
La maison bénéficie d'un DPE D, de huisseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz.
Son emplacement permet de profiter de la proximité des transports, des écoles et des principaux axes routiers, tout en restant proche du centre-ville de Rouen, des Docks 76 et des communes autour comme Mont-Saint-Aignan et de Bois-Guillaume.

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Ce bien est proposé par Ludivine BOUFFET, agent commercial EI, RSAC de Rouen n°848596219. Prix : 223000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090.0 € et 2870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ludivine BOUFFET EI, agent commercial (RSAC 848596219)

Surface Salon : 28.3
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 113


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non