Description T4 à Les pennes mirabeau
Située dans un environnement privilégié sur la commune des Pennes-Mirabeau, cette charmante maison mitoyenne exposée au sud saura séduire les familles en quête de confort, de fonctionnalité et de potentiel.
Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour en rez-de-chaussée, composé d'un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'un espace salle à manger convivial.
La cuisine, en excellent état, offre un espace pratique et parfaitement entretenu.
Un WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de plus de 9, 10 et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne, parfaitement adaptée à une vie de famille.
À l'extérieur, un véritable atout :
Une dépendance aménageable selon vos besoins - buanderie, chambre indépendante pour accueillir la famille, espace pour un jeune adulte ou bureau professionnel.
Vous profiterez également d'un extérieur aménagé sur trois niveaux, offrant :
Une cuisine d'été pour les beaux jours pour recevoir et profiter
La possibilité d'aménager un coin potager
Côté prestations :
Énergie au gaz + chaudière récemment entretenue
Double vitrage
Volets traditionnels
Maison en très bon état général, parfaitement entretenue
Grand garage de plus de 40 m² laissant encore la possibilité de créer un espace de jeux ou professionnel.
3 places de stationnement devant la maison et des places libres toujours disponibles.
Implantée à proximité immédiate des autoroutes, écoles, collège, lycée et commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique tout en conservant un cadre de vie agréable.
Le bien fait partie d'un ensemble immobilier sans charges de copropriété.
Cette maison avec une surface utile de 90 m² saura répondre aux familles souhaitant s'installer confortablement dans un secteur recherché.
À visiter sans tarder.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1247 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Delphine Mégliarini, agent commercial immatriculé au RSAC de 538 248 311 RSAC Aix-en-Provence, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 73m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 226 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_caedi_16
- Mise à jour 19/08/2026 à 12:57
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 025 €
3 minQualité de connexion internet à Les pennes mirabeau (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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