Vente Maison 7 pièces 168 m² Trois palis (16730)

** EXCLUSIVITE - 16730 - TROIS PALIS - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 168 M² - MAISON AVEC TERRASSE, PISCINE ET CARPORT **

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante demeure située à Trois-Palis, proche des commodités de la commune.

Cette maison spacieuse de 168.0 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose ainsi :

Une entrée sur une cuisine équipée et aménagée d'environ 50 m², un séjour lumineux donnant sur la terrasse avec piscine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier/buanderie.

Suite parentale d'environ 25 m² comprenant un dressing, un coin salle de bains avec baignoire, lave-mains et WC. La suite donne également sur la terrasse.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une magnifique terrasse en travertin. une piscine enterrée, un jardin arboré et un carport attenant à la maison.

Informations complémentaires :

DPE en B

Toiture remaniée en 2021

Combles isolées en 2021

Huisseries et porte d'entrée 2017 Double Vitrage Aluminium

Chaudière gaz à condensation de 2014 et Pompe à chaleur air/air de 2022

Piscine 4x8 construite en 2021

Local Piscine

Vide sanitaire sur l'ensemble de la maison

Taxe Foncière 934€

Située dans une commune calme et tranquille à seulement 10 kilomètres de la gare d'Angoulême, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.

À visiter sans tarder pour apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception.

Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF par téléphone ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Cherif Soyan

Prix net vendeur : 320000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.22 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant