Description T2 à Andard
Maison 2 pièces à vendre à Loire Authion - Calme et Confort avec jardinet
STOP NOUVEAUTÉ ! Découvrez cette maison récente de 2 pièces, d'une surface de plus de 42 m², située à Loire Authion sur la commune d'ANDARD. Elle dispose d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Stationnement extérieur est disponible et le jardinet sera aménagé pour la vente. La localisation est idéale, avec des services à proximité tels qu'un café, un dépôt et une épicerie. L'accès aux transports en commun est à 15 minutes, et les écoles à 20 minutes. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité à ne pas manquer. REF : 8522 (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 42.5
Surface terrain : 102
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8522
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.07 %
Prix net vendeur : 145000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 42.5
Surface terrain : 102
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8522
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.07 %
Prix net vendeur : 145000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 43m2 environ
- 1 chambre
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain
- Extérieur Surface terrain : 102 m2
- Réf. annonce ParuVendu 39673488_8522
- Mise à jour 19/08/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 400 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/08/2026
L'annonceur professionnel
NESTENN ANGERS
Agence immobilière à Angers (49100)
Opinion System
NESTENN ANGERS
Voir les avis clients
Qualité RDV
93%
Besoins
92%
Outils/Solutions
93%
Rapport Visite
92%
Fréquence suivi
86%
recommendation.short
91%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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