Vente Maison 6 pièces 82 m² Gagny (93220)

iad France - Lauréline Henriet vous propose: ***Charmante Maison Familiale avec sous-sol total et combles aménagées à Gagny***
'Les terrasses de Montguichet'

Nichée dans un quartier calme et résidentiel de Gagny, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie paisible et convivial pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Cette maison de 6 pièces sur 4 niveaux est un véritable havre de paix.

**Description de la maison**
- ESPACE DE VIE : séjour double lumineux, une cuisine ouverte équipée, un wc avec lave main, les accès à l'extérieur, l'étage et le sous-sol.
- À L'ETAGE : 3 chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et WC
- LES COMBLES : aménagées en chambre de plus de 25m² au sol
- SOUS-SOL TOTAL : garage, buanderie, cellier, atelier et espaces de rangement

**Les Avantages**
- Très bon état
- Chaudière à condensation
- Beaux espaces

**Localisation**
Idéalement située à Gagny à 10mn à pieds de la gare du Chesnay

A votre disposition pour une visite ou pour toute question complémentaire.

Ce bien est ouvert à l'inter cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.58€ par mois (soit 271 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauréline Henriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 920364601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Superficie terrain : 147
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 271 euros