Vente Maison 4 pièces 77 m² Houdan (78550)

iad France - Emilie Di Francesco vous propose: Maison dans petite copropriété datant de 2014, située à 10 minutes de Houdan dans les Yvelines sur la commune d'Orvilliers. Implantée sur une parcelle de 187 m², elle offre une surface habitable d'environ 77 m² au sein d'une résidence sécurisée, alliant confort, praticité et sécurité.

Au Rez de chaussée vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un WC et le séjour donnant sur une belle terrasse L'étage se compose d'un palier desservant 3 chambres, d'une salle de bain avec WC.

Le chauffage individuel, assuré par une citerne à gaz couplée à des panneaux photovoltaïques, garantit une gestion énergétique optimisée.

À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement la pièce de vie. Le garage et la place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables au quotidien.

Ecole primaire et maternelle sur place, collège Orgerus.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Superficie terrain : 187
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 324 euros