Vente Maison 8 pièces 200 m² Azay-le-rideau (37190)

iad France - Laure Ninin vous propose: - DEUX MAISONS - Ensemble immobilier charme atypique à deux pas du centre-ville d'Azay le Rideau.

Découvrez cet ensemble rare composé de deux maisons indépendantes, implantées sur un terrain d'environ 500m², chacune bénéficiant de son propre portail et accès, de sa cour et terrasses.
Cave en troglodyte, atelier, abris bois et moto sont également implantés sur la propriété.

La première maison, d'environ 120m² en partie semi troglodyte, séduit par son charme authentique : poutres apparentes, pierres et colombages, bénéficiant d'une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée.
Une salle à manger avec ouvertures et puit de lumière, ouverte sur la cuisine en partie troglodyte avec four à pain. Un salon indépendant avec poêle à granulés. Deux WC indépendant. Une belle pièce en troglodyte permet de laisser libre court à vos envies.
Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain complètent ce bien à l'étage.

La seconde maison traditionnelle, d'environ 80m², entièrement de plain-pied, propose trois chambres avec rangements intégrés, une cuisine ouverte avec bar, un salon/salle à manger avec cheminée ainsi que son propre balcon. Une salle de douche, WC indépendant et placards.

Un ensemble aux multiples possibilités : habitation principale, investissement locatif, deux logements distincts ou réunion des deux maisons selon vos projets.
Beaucoup de cachet et un emplacement recherché sur Azay le Rideau, au calme mais à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et accès.

A visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Ninin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999071269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
- Superficie terrain : 500
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non