Description T4 à Lambres-lez-douai
Vente Maison/villa 4 pièces
iad France - Servane Picca vous propose: Découvrez, en exclusivité sur la commune de Lambres-lez-Douai, cette maison semi-individuelle, 3 chambres, jardin clos,
Secteur calme, proche commerces, écoles et axes routiers,
Pas de travaux à prévoir. On pose les meubles!
Vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux :
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC séparés, d'un agréable salon/séjour lumineux ainsi que d'une cuisine équipée (2025) avec accès à la cave et au jardin.
À l'étage, la maison dispose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'une trappe permettant l'accès aux combles, non aménageables.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, avec espace terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Une dépendance vient également compléter l'ensemble.
La maison bénéficie par ailleurs d'une cave complète (avec la possibilité de créer un espace buanderie) et offre ainsi un espace de rangement supplémentaire.
La maison est équipée de menuiseries PVC en double-vitrage, d'un chauffage central au gaz (chaudière récente). Isolation des murs par l'extérieur.
Tout à l'égout - Assainissement conforme
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 183
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Secteur calme, proche commerces, écoles et axes routiers,
Pas de travaux à prévoir. On pose les meubles!
Vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux :
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC séparés, d'un agréable salon/séjour lumineux ainsi que d'une cuisine équipée (2025) avec accès à la cave et au jardin.
À l'étage, la maison dispose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'une trappe permettant l'accès aux combles, non aménageables.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, avec espace terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Une dépendance vient également compléter l'ensemble.
La maison bénéficie par ailleurs d'une cave complète (avec la possibilité de créer un espace buanderie) et offre ainsi un espace de rangement supplémentaire.
La maison est équipée de menuiseries PVC en double-vitrage, d'un chauffage central au gaz (chaudière récente). Isolation des murs par l'extérieur.
Tout à l'égout - Assainissement conforme
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 183
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 80m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : gaz radiateur
- Extérieur Surface terrain : 183 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 2090074
- Mise à jour 04/09/2026 à 07:51
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 110 €
3 minQualité de connexion internet à Lambres-lez-douai (Nord 59)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
