Vente Maison 6 pièces 132 m² Saillac (46260)

iad France - Sabrina Delhem vous propose: Maison en pierre au calme à Saillac

Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété de 132 m² (T6) dispose d'un terrain de 4 273 m², d'une grange et d'une serre.
Elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et est très bien entretenue. Elle combine le charme de la partie ancienne de la maison avec le confort d'une extension construite en 1990, tout en restant à proximité des commerces et transports scolaires.

Les points clés :

. Terrain arboré : 4 273 m² de verdure pour une intimité absolue.

• Excellent état : aucun gros travaux à prévoir pour cette maison de 6 pièces.

• Espaces de vie : un double séjour lumineux de 38 m² avec cheminée et une cuisine séparée de 27 m².

• Configuration des chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée , et 3 chambres à l'étage (une grande de près de 20 m², une confortable de plus de 13 m², et une plus intime).

• Pièce supplémentaire : un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.

• Accueil : entrée fluide par une agréable véranda.

• Confort : 2 salles d'eau, 2 WC indépendants et chauffage central au gaz.

Les annexes :

• Grange en pierre de 50 m² offrant un fort potentiel d'aménagement.

• Double garage fermé pour abriter deux véhicules.

• Serre chauffée de 13 m² pour le jardinage.

Classe énergie : D ([174 kWh/m²/an)

Classe climat : D ([30 kg CO /m²/an)

C'est avec plaisir que je vous accompagnerai pour une visite afin de vous révéler le potentiel de cette maison singulière.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Delhem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 934590365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 132
- Surface totale : 132
- Superficie terrain : 4273
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non