Vente Maison 4 pièces 83 m² La ciotat (13600)

iad France - Lionel DELAHAYE vous propose: CHARMANTE MAISON AVEC VUE MER,

À proximité immédiate des commerces de La Ciotat, des écoles et dans un environnement particulièrement agréable (parc de la Tése), découvrez cette jolie maison mitoyenne, en excellent état, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires.

La maison bénéficie de deux extérieurs, idéalement aménagés et permettant de profiter de chaque moment de la journée. Un premier espace est parfait pour savourer un petit-déjeuner au soleil le matin, tandis que le second, côté pièce de vie, offre un agréable espace extérieur joliment aménagé, idéal pour les repas et les moments de détente.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, ainsi qu'un grand WC indépendant offrant de nombreux rangements.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.

Côté stationnement, un garage ainsi qu'une place de parking privative devant le garage complètent le bien. Il est également possible de stationner devant la maison.

Pour votre confort, l'ensemble de la maison est climatisé et parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Autre atout particulièrement appréciable : la maison bénéficie d'un accès à la piscine de la copropriété, située à seulement deux minutes à pied.

Un bien charmant, fonctionnel et parfaitement entretenu, dans un environnement agréable et recherché.

Ne perdez pas de temps, venez vite découvrir ce joli petit bijou !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 430 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel DELAHAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909737918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83.63
- Superficie terrain : 175
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros