Vente Maison 4 pièces 112 m² Germignac (17520)

iad France - Jean-Luc Celor vous propose: Maison de plain-pied avec sous-sol et son atelier indépendant à Germignac.

Bienvenue dans cette maison individuelle construite en 1996 à Germignac d'une surface habitable de 112m² sur un vaste terrain de 1830m² à 12 minutes de la base aérienne de Cognac et 15 minutes de Jonzac.

De plain-pied, un séjour de 24m², une grande cuisine équipée de 20m², deux chambres, une salle de bain, un dressing et un WC.
Au sous sol, entièrement sous la maison, une cuisine de 15m², une salle d'eau, un WC, une chambre de 14m², une cave de 13m² et un garage pouvant accueillir deux voitures.

Le chauffage est assuré par un poêle à pellet et un chauffage central au fuel.

Un atelier de 65m² avec un étage et une fosse pour vidange.
Un second garage de 31m² complète ce bien qui peut accueillir une activité artisanale ou autre.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure à Germignac, un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans plus attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Celor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 112
- Surface totale : 112
- Superficie terrain : 1830
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non