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Vente Maison Maison de 73 m² avec terrasse exposée sud Saint sylvain
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Vente Maison 4 pièces 73 m² Saint sylvain (14190)

158 650 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    73m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 181 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14572614_VTE-NBL-5863
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 08:06
G
Classe Énergie
405 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
117 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/07/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
405 kWh/m² an
Émissions
117 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint sylvain (Calvados 14)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint sylvain

Maison de 73 m² avec terrasse exposée sud
Découvrez cette maison de 73m² à moins de 10 minutes d'Argences, offrant un agencement fonctionnel et un agréable potentiel d'évolution. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains. La maison bénéficie également d'un extérieur avec terrasse exposée sud, un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées, partager des moments en extérieur ou aménager un agréable espace de détente. Son agencement pratique et ses possibilités de personnalisation permettent aux futurs propriétaires de créer un intérieur qui leur ressemble. Une maison idéale pour un premier achat ou pour celles et ceux qui recherchent un bien à personnaliser dans un environnement agréable. Contactez-nous pour organiser une visite. Noëmie BLAIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 051 170 - CAEN.

Surface terrain : 181
Année de construction : 1947
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Meublée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5135

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 442 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.