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Vente Maison 3 pièces 158 m² Les magnils reigniers (85400)

159 200 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    158m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 3738 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 13260368_3038
  • Mise à jour
    04/10/2026 à 05:15
F
Classe Énergie
349 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
99 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/06/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
349 kWh/m² an
Émissions
99 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/06/2026

Qualité de connexion internet à Les magnils reigniers (Vendée 85)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Les magnils reigniers

Ancienne Ferme - Les Magnils-Reigniers
A VENDRE sur la commune des Magnils Reigniers, ancienne ferme à rénover au potentiel certain et idéalement situé ! Il se compose de plusieurs bâtiments : une maison d'habitation, un hangar et des dépendances. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un couloir, d'une chambre, d'une chaufferie. L'étage dessert deux chambres. Côté extérieur, découvrez des dépendance, un hangar, une cave voûtée et un terrain, le tout sur une parcelle de plus de 3700m². Amoureux de la rénovation et de la nature, n'attendez plus et contactez nous car ce bien est fait pour vous ! Réf. 3038 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 3738
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 3038

Précision localisation : Centre Ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.