Description T7 à Callac
Au coeur de Callac, à proximité immédiate des commerces et de la gare, cette maison de ville en pierres, élevée sur quatre niveaux, offre le charme des maisons bourgeoises : hauteurs sous plafond de trois mètres, beaux parquets, grandes ouvertures et une vue dégagée sur la campagne boisée côté jardin.
Avec 147 m² habitables, elle propose des volumes généreux et lumineux.
Les pièces de vie conservent l'élégance de l'ancien, et les quatre chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager des espaces de travail selon les besoins.
En rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage, rare en centre-ville.
Le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie équipée d'une chaudière fioul Viessmann, ainsi que deux pièces de rangement.
À l'opposé, un grenier complet offre un potentiel supplémentaire pour agrandir ou organiser l'espace selon ses projets.
La maison est mitoyenne d'un côté et chauffée au fioul.
Elle bénéficie d'un environnement urbain pratique tout en profitant d'une vue apaisante sur la nature, un équilibre recherché pour conjuguer charme ancien et vie quotidienne.
Et si cette maison de caractère devenait votre prochain projet à Callac??
Honoraires inclus de 8.63% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 80 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 € et 6890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO
- LE BAIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 121 151
- SAINT-BRIEUC
RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
- MRCSACI202206FR00000000042921A00
TTC
Numéro de mandat : 2724
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.63 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 147m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : fuel
- Extérieur Surface terrain : 419 m2
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM2934-MANIMMO
- Mise à jour 19/08/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 970 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Callac (Côtes-d'Armor 22)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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