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Vente Maison À vendre en exclusivité près de Marciac, Gers : superbe maison gasconne de 4 chambres, offrant une vue magnifique et située au c Troncens
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Vente Maison 7 pièces 157 m² Troncens (32230)

199 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    157m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 26 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu CT2797
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 13:27
F
Classe Énergie
402 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/10/2025

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
402 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Troncens (Gers 32)

42% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Troncens

À vendre en exclusivité près de Marciac, Gers : superbe maison gasconne de 4 chambres, offrant une vue magnifique et située au c
Cette propriété a beaucoup à offrir à son nouveau propriétaire, que ce soit pour une maison de vacances idéale à fermer à clé et à laisser telle quelle, ou pour une résidence principale, grâce à son emplacement paisible au bout d'un petit chemin.

Elle dispose d'un grand jardin de 1 888 m², du stationnement ample, d'une dépendance ainsi que d'une ravissante terrasse couverte jouxtant la superbe piscine enterrée. À l'extérieur, on trouve de nombreuses places de stationnement, une pelouse et des arbres et arbustes matures.

La propriété est équipée de simple vitrage, à l'exception du salon d'été. Le chauffage est assuré par deux poêles à bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#;br>
Orientation : /^Sud$/i

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires : 5.2910052910053%
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non
Disponible immédiatement
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.