Vente Maison 5 pièces 130 m² DercÉ (86420)

Petite maison de Maître à rénover, succinctement habitable le temps de réaliser les travaux.
La propriété comporte de très grandes dépendances qui peuvent être utilisées suivant les souhaits.
Elle dispose d'un terrain clôturé de 1.250 m2 et un terrain supplémentaire de 14.340 m2 attenant.

LA PROPRIETE EN DETAIL:
-entrée 7 m2 carreaux de ciment anciens
-Salle à manger/chambre RDC 17.5 m2 avec 2 fenêtres, tomettes, et une cheminée
-salon 20 m2 avec 1 fenêtre, parquet bois, une cheminée
-cuisine 10 m2
-Salle à manger 17.7 m2, cloison avec cuisine pouvant être retirée.
-véranda non chauffée 20 m2
-salle de bain 6 m2
-WC indépendant
-dégagement 7 m2 devant Salle de bain et WC avec chaudière

Etage:
-palier 1.5 m2 desservant deux chambres et une lingerie
-chambre 17.5 m2 avec parquet bois et cheminée
-chambre 20 m2 avec parquet bois, placard
-lingerie, futur salle d'eau? 3.5 m2
Grenier aménageable sur le tout 45 m2 .

DEPENDANCES:
-ancienne maison 28 m2, pièce avec tomettes, cheminée, poutres permettant un agrandissement de la partie actuelle?
-deux autres pièces 22 m2 au total.
-grange 40 m2
-pressoir et écurie 50 m2
-garage 41 m2.
-petits toits à cochon
-puits

LES POINTS TECHNIQUES:
-double vitrage sur toutes les huisseries, sauf la véranda
-chauffage central au fioul
-fosse toutes eaux non conforme
-puits

LA REGION:
Petit village de Dercé, idéalement situé pour balade en forêt, piste cyclable sur la ligne verte à proximité.

Club hippique dans les environs.

- A 5 min de Monts-sur-Guesnes (écoles maternelle et primaire, cabinet médical, pharmacie, poste, banque, assureur, superette, coiffeur, esthéticienne, bar/restaurant).

Chateau/musé

- A 13 km de Loudun (lycée, supermarchés).

- A 30 km de Chinon, 35 min de Châtellerault (TGV), 45 km de Poitiers (TGV et aéroport), 60 km de Tours (TGV et aéroport).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr