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Vente Maison 8 pièces 266 m² Les hauts de forterre (89560)

299 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    266m2 environ
  • Nombre de chambres
    7 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 3240.0 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_93_21563
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
136 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/01/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
136 kWh/m² an
Émissions
31 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Les hauts de forterre (Yonne 89)

50% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Les hauts de forterre

Nichée sur un terrain de 3240m², cette magnifique propriété de 266m² vous ouvre ses portes avec une entrée accueillante menant à un vaste séjour de 40m², une grande véranda avec une très belle vue sur la campagne où il fait bon de profiter des journées ensoleillées. Les 7 chambres offrent un cadre de vie paisible, complétées par un dressing, une salle d'eau et une salle de bains. Trois WC répartis au sein de la maison assurent confort et commodité au quotidien.

À l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine, véritable invitation aux moments de détente, et un espace dédié à l'activité professionnelle avec un salon de coiffure et un salon de toilettage, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie familiale et projets entrepreneuriaux. Le grand terrain, verdoyant et calme, constitue un véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de loisirs en plein air. Une opportunité rare d'acquérir un bien habitable sans travaux, où chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie confortable et autonome. Prix : 299000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

Vue : Forêt et campagne
Surface Salon : 40.0
Nombre Wc : 3
Surface Loi Carrez : 266


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.