Vente Maison 5 pièces 120 m² Jardres (86800)

86800 JARDRES – SECTEUR CALME & SANS VIS-A-VIS – LONGÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – SURFACE HABITABLE DE 120 M² – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE – TERRASSE – DIVERSES DÉPENDANCES – TERRAIN CLOS DE 1 863 M².

****** Cette maison a été rénovée avec de très belles prestations. ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Jardres, dans un secteur calme & sans vis-à-vis, une longère entièrement rénovée, d'une surface habitable de 120 m² comprenant 3 chambres. Vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte. Le terrain est clos et fait 1 863 m². Vous y trouverez diverses dépendances.

De nombreux travaux ont été réalisés sur le bien :

- 2024 : Toiture

- 2024 : Menuiseries aluminium.

- 2024 : Électricité.

- 2024 : Aménagement complet de l'étage.

- 2025 : PAC Air/Air à l'étage.

- 2026: Portail extérieur.

- Rénovation complète du rez-de-chaussée dont cuisine et salle d'eau.

La maison se compose de la manière suivante :

- Une entrée (10 m²) où vous y trouverez un espace aménagé sous escalier.

- Une pièce de vie (31,5 m²) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez un insert à bois et un accès sur la terrasse.

- Une première chambre (10 m²).

- Une salle d'eau (5 m²) comprenant douche, vasque, sèche-serviette et VMC.

- Des WC indépendants.

À l'étage :

- Un palier (4,5 m²).

- Une seconde chambre (23 m²) avec des espaces de rangement.

- Une troisième chambre (31,5 m²) avec des espacesde rangement.

Concernant l'extérieur :

- Une terrasse extérieure en bois.

- Une dépendance aménagée (7,5 m²).

- Une cave (16,5 m²).

- Un garage (20,5 m²) utilisé pour le rangement du matériel de jardin.

- Divers petits toits (39 m²) aménagés pour du stockage.

Informations complémentaires :

- Chauffage électrique individuel avec des radiateurs.

- Insert à bois dans le séjour.

- PAC Air/Air dans la chambre n°3.

- Eau chaude par ballon électrique.

- Menuiseries en double vitrage aluminium avec volets.

- VMC.

- Fibre installée.

- Assainissement individuel CONFORME.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Jardres. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant