Description T5 à Puimisson
A l'avant, vous bénéficiez d'un garage pour du stationnement intérieur, puis de nombreuses places de parking facilités en extérieurs.
Une cour privative donne accès au premier logement T3, d'environ 68m², situé à l'étage.
Il dispose d'une grande pièce de vie en L avec cuisine ouverte, offrant une surface de plus de 35m² et une exposition traversante nord-sud.
La pièce de vie donne accès à une agréable terrasse ensoleillée, parfaite et spacieuse pour profiter de l'extérieur.
Ce logement comprend également 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Cet ensemble reste à rafraîchir, idéal pour le mettre à votre goût.
Le confort quant-à-lui est assuré grâce à la climatisation réversible, aux fenêtres en pvc double vitrage et aux volets roulants électriques.
A l'arrière de la maison, une seconde entrée indépendante mène au jardin de 120m², paisible et ensoleillé.
Dans sa continuité, vous découvrez l'accès au second logement, T2, d'environ 50m²,en rez-de-jardin.
Il se compose d'une agréable pièce de vie de 27m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard de rangement.
Ce niveau est à rénover. Il dispose cependant déjà de la climatisation et ses fenêtres sont en bois double vitrage, avec volets roulants électriques.
Cette maison offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet locatif ou pourune résidence principale avec un logement d'accueil supplémentaire.
À savoir : aucun escalier intérieur ne joint les 2 niveaux ; 1 seul tableau électrique pour les 2 logements.
Opportunité : demander un changement de destination auprès de l'urbanisme afin de créer 2 logements totalement indépendants selon le projet souhaité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel - Réf.966948
Nom du négociateur : KRAJCZAR Alexia
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 117m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 259 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340935846915
- Mise à jour 20/08/2026 à 04:03
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 185 €
3 minQualité de connexion internet à Puimisson (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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