Vente Maison 4 pièces 114 m² Beaussais-vitré (79370)

iad France - Marina Martineau vous propose: BEAUSSAIS-VITRÉ - MAISON - T4 114M²

Idéalement situé à Beaussais-Vitré, cette maison de caractère développe une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 2 252 m², offrant un cadre de vie vaste sans vis à vis et un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur.

Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir, le bien présente une configuration spacieuse avec la possibilité d'étendre la surface habitable.

L'espace de vie s'articule autour d'un salon et d'un séjour distincts, formant un ensemble de vie bien proportionné. La cuisine, séparée mais ouverte offre un espace fonctionnel.
Une buanderie/ conserverie complète ce niveau.

La partie nuit possèdent 2 chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ainsi qu'un accès à une dépendance attenante.
Un escalier accessible par la pièce de vie emmène à des combles aménageable offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires.

Non attenant à la maison, vous trouverez une dependance de 84m2 comprenant un garage pour voitures/ camping car et un atelier.

Une annexe en pierre apparente permettant des repas de famille avec accès à la cave.

Le système de chauffage individuel, alimenté au bois via un insert et au gaz via une cuve garantit une chaleur homogène dans l'ensemble de la maison.

La toiture est neuve.

L'assainissement individuel est non conforme.

Cette maison constitue une belle possibilité de personnalisation dans un cadre verdoyant.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 114
- Surface totale : 114
- Superficie terrain : 2252
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non