Vente Maison 7 pièces 102 m² Maizières-lès-metz (57280)

iad France - Julien Osadciuc vous propose: MAISON + APPARTEMENT DÉJÀ LOUÉ // ENTRÉES INDÉPENDANTES // COMPLÉMENT DE REVENU // 146 m² // 102 m² + 44 m² // GARAGE // 5,5 ARES // PROCHE COMMODITÉS

Situé dans un quartier calme de Maizières-lès-Metz, commune recherchée pour sa situation géographique et sa proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers, cet ensemble immobilier développe environ 146 m² habitables et offre un potentiel rare.

Maison principale – 102 m²

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose :
•Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour, une cuisine avec accès à une cuisine d'été desservant la véranda, l'extérieur et le garage.
•À l'étage : 3 chambres et une salle de bain.
Annexes : cave et garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse équipée d'un kiosque.
Chauffage par pompe à chaleur avec isolation extérieure.

Appartement indépendant – 44 m²

Avec entrée indépendante, il comprend une cuisine dinatoire, un salon, une chambre et une salle d'eau.
Chauffage par chaudière gaz à condensation.

Francky, le locataire, occupe les lieux depuis plus de 25 ans. Loyer hors charges : 400 € / mois.

Le tout est implanté sur une parcelle de 5,5 ares.

Un bien rare à fort potentiel, idéal après travaux de rafraîchissement et mise aux normes électriques.

Découvrez cette maison en vidéo sur ma chaîne YOU TUBE Julien Osadciuc.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102
- Superficie terrain : 550
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non