Vente Maison 6 pièces 140 m² Vallons-de-l'erdre (44540)

iad France - Christelle Imbert vous propose: Maison de maître du 18ème siècle de 140m² avec grandes dépendances sur 6750m² de terrain clos.
Ce bien offre actuellement une vie de plain-pied
RDC: Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, 1 chambre, salle d'eau et wc.
Etage: 3 chambres,dressing, salle de bains, wc.
Grenier
Dépendance de 116 m² attenante, cave, abri fermé, soues. Puits

Les plus:
* Fibre
* Poutres apparentes
* Anciennes cheminées non fonctionnelles dans la salle à manger et dans 2 chambres à l'étage pour garder la charme et l'élegance de l'époque.
* Vue dégagée
* Maison entretenue.
* Puits
* Etage à projet sur sol béton

Maison de maître avec Jardin Arboré - Vallons de l'Erdre, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de plus de 6750m², à distance raisonnable des commodités de Ancenis, Varades et Candé. Développée sur 2 niveaux, elle propose 140 m² habitables répartis en 6 pièces, avec une distribution bien pensée alliant espaces de vie conviviaux et chambres confortables.

Une entrée fonctionnelle donnant accès aux pièces de vie du rez-de-chaussée et à l'escalier d'origine, conservant le charme de l'ancien, pour les chambres et la salle de bains de l'étage.
Le salon et la salle à manger, deux espaces distincts et bien proportionnés, forment un ensemble convivial et aéré. La cuisine, aménagée et équipée complète ce niveau. Une chambre, au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau et de wc séparés permet une vie de plain-pied.

A l'étage: 3 chambres supplémentaires dont une de 29m², une salle de bains avec wc . Cet étage est sur un plancher béton qui n'attend plus que votre projet d'aménagement personnel (sol, décoration ),les arrivées et évacuations d'eau sont en attentes pour la salle de bains et les wc.
Le bien dispose d'une sous sol et d'un grenier.

Attenant à la maison, trouvez une dépendance de 116m² en pierre.
Ainsi qu'un abri de 50m² et des soues de 30m².
Puits

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 6750
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non