Vente Maison 5 pièces 160 m² Grambois (84240)

iad France - Carlos Tavares vous propose: Villa 5 pièces 160 m² – Piscine, jardin et espace bien-être

Dans un secteur recherché, découvrez cette belle villa de caractère offrant environ 160 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysagé de près de 1 580 m².

La maison séduit par son architecture soignée, ses beaux volumes et son environnement privilégié.

Un intérieur confortable et fonctionnel

Au rez-de-chaussée, la villa propose une agréable pièce de vie composée d'un séjour salon lumineux grâce à sa triple exposition, une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'une belle ouverture sur les extérieurs .

L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez une suite parentale, composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un accès à une terrasse privative.

La maison est climatisée afin d'assurer un confort optimal tout au long de l'année.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours

Le séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse donnant sur la piscine, créant un espace particulièrement agréable pour les repas et les moments de détente en famille ou entre amis.

La propriété bénéficie également d'une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des extérieurs pendant la saison estivale.

Un véritable espace bien-être complète l'ensemble avec une pièce indépendante équipée d'un sauna et d'un jacuzzi, offrant un cadre privilégié pour se détendre.

Un terrain aux nombreux atouts

Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m², la propriété est entièrement clôturée et sécurisée.

Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules, avec un accès facilité par un portail automatique.

Les atouts
Villa 160 m² habitables
Terrain d'environ 1 580 m²
5 pièces
3 chambres dont une suite parentale
Salle de bains avec douche et baignoire
Salle d'eau
Cuisine ouverte équipée
Maison climatisée
Belle terrasse
Piscine
Cuisine d'été
Espace bien-être avec sauna et jacuzzi
Terrain clos
Portail automatique
Stationnement de plusieurs véhicules
Secteur recherché

Une propriété offrant un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, intimité et prestations de loisirs, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Tavares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 1580
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 580000 euros
Bien En copropriété : Non