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Vente Maison Maison de caractère au calme, pleine de charme ! La boissiere de montaigu
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Vente Maison 4 pièces 99 m² La boissiere de montaigu (85600)

219 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    99m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 249 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61187890_M5747AD
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
126 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
126 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/08/2026

Qualité de connexion internet à La boissiere de montaigu (Vendée 85)

74% Télétravail optimal

Indice de connectivité

62%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à La boissiere de montaigu

Maison de caractère au calme, pleine de charme !
Laissez-vous séduire par cette belle maison ancienne parfaitement entretenue, alliant cachet de l'ancien et confort. Elle offre une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 de 14 m², une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Autre véritable atout : un grand atelier de 36 m², également utilisé en buanderie et cellier, offrant de nombreuses possibilités, ainsi que d'un carport permettant de stationner deux véhicules. Vous profiterez également d'un bel espace extérieur, idéal pour recevoir ami et famille, entièrement clôturé et bien exposé. Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien sans travaux. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 27.31
Surface terrain : 249
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5747

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.47 %
Prix net vendeur : 208500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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