Description T3 à Les andelys
Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie conviviale réunissant un séjour et une cuisine ouverte, offrant un espace agréable à vivre au quotidien. Un rangement sous l'escalier ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter ce niveau.
Le premier étage dessert une belle chambre d'environ 14 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau, se trouve une seconde chambre d'environ 10 m² (20m² au sol).
À l'extérieur, vous apprécierez une cour entièrement clôturée avec une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées.
Les atouts :
- Emplacement recherché en plein cœur du Grand Andely
- Commerces, services et transports en commun accessibles à pied
- Écoles, collège et lycée sur la commune
- Fibre optique
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
- Cour privative exposée ouest
Située à environ 600m de la gare routière et 11 km de la gare SNCF, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements du quotidien. Le stationnement s'effectue facilement dans la rue.
Grâce à sa localisation privilégiée et à son agencement fonctionnel, cette maison présente également un fort potentiel locatif, constituant une belle opportunité aussi bien pour uninvestisseur que pour un acquéreur souhaitant réaliser son premier achat.
Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d'un extérieur privatif, un véritable atout en cœur de ville.
Une maison fonctionnelle, idéalement située et prête à accueillir votre nouveau projet de vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 497 152 - Greffe de EVREUX) Wilfried JEAN Entrepreneur Individuel - Réf.964503
Nom du négociateur : JEAN Wilfried
Précision localisation : Grand Andely
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 53m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 59 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340931349457
- Mise à jour 20/08/2026 à 20:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 425 €
3 minQualité de connexion internet à Les andelys (Eure 27)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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