Vente Maison 3 pièces 63 m² Châteaubourg (35220)

EXCLUSIVITÉ – SPÉCIAL INVESTISSEUR

À vendre à Châteaubourg (35220), maison 3 pièces de 62,82 m² vendue louée, idéale pour un investissement locatif.

Située au sein d'une copropriété construite en 1991, cette maison bénéficie d'une double exposition Est-Ouest et s'organise sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d'environ 25 m², une cuisine indépendante et des WC séparés.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains.

Un grand garage ainsi qu'un espace extérieur viennent compléter ce bien.

Son emplacement est un véritable atout : commerces, loisirs et établissements scolaires se trouvent à proximité.
La gare de Châteaubourg permet de rejoindre Rennes en moins de 20 minutes.

Investissement locatif : maison vendue avec locataire en place, générant un loyer mensuel de 619,49 € hors charges, auquel s'ajoutent 10 € de charges.

Accompagnement Sérénité – PACK GESTION : bénéficiez de notre expertise sur mesure pour optimiser la rentabilité de votre investissement grâce à la gestion locative ainsi qu'à des conseils fiscaux et juridiques.

Une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs dès l'acquisition.

Numéro de mandat : 14487

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 385.68 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours