Vente Maison 263 m² Sarlat la caneda (24200)

Ensemble immobilier avec piscine et potentiel locatif à Sarlat
Venez découvrir cette spacieuse maison de 263 m2, idéalement située à Sarlat, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet ensemble immobilier se compose de trois logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, activité de gîtes ou investissement locatif.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un premier logement comprenant une cuisine, une buanderie, un vaste salon avec espace bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un second logement propose une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
En sous-sol, un gîte actuellement exploité en location saisonnière se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et bénéficie d'une grande terrasse privative.
Le bien est complété par un grand garage de plus de 60 m2, offrant un fort potentiel d'aménagement pour la création d'un logement ou d'un gîte supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec une piscine chauffée et couverte, une terrasse en bois ainsi qu'un pool house.
Pour votre confort, la propriété est équipée de la climatisation, du douvle vitrage, d'une cuve de récupération des eaux de pluie et de panneaux solaires, permettant de réduire les coûts énergétiques.
Pour plus de renseignements : Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 11
Nombre de niveaux : 3
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Marie-Sara ROBERT
Taxe foncière : 6000 euros