Vente Maison Villa individuelle de 144 m2 à 900 mètres de la mer à pieds Hyères

7 photos disponibles

Vente Maison 7 pièces 145 m² Hyères (83400)

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585 000 €

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LAGENCE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
7 pièces
Surface
145m2 environ
Nombre de chambres
6 chambres

Agencement
6 chambres
4 toilettes séparées
Extérieur
Surface terrain : 256 m²
Réf. annonce
ParuVendu 4794/26-39857
Mise à jour
20/09/2026 à 23:56

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
155 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
29 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 2 430 €

Qualité de connexion internet à Hyères (Var 83)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T7 à Hyères

Villa individuelle de 144 m2 à 900 mètres de la mer à pieds

Hyères secteur de l'Aygaude à quelques mètres de la mer à pied, villa individuelle de 144 m2 sur deux niveaux.
Cette propriété offre un fort potentiel aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire.
Elle se compose d'un appartement de type T3 en duplex de 80 m2. Un appartement de type studio de 23 m2 , un appartement T1 mezzanine de 28 m2 et un appartement T2 de 29 m2. Cette maison se situe à deux cent mètres de la mer à pieds et il est possible aisément de re modeler l'intérieur. Les plages sont accéssible à pieds
Bail emphytéotique jusqu'en 2054. Possibilité de racheter le bail (294000€).
Une réelle opportunité offrant une habitation et des revenus locatifs .

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 4
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 4

Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : MONGE Thomas