Description T7 à Lherm
Belle maison familiale de 154 m² avec piscine, 5 chambres et terrain de 825 m² - Lherm
Le Lherm - À 25 minutes de Colomiers et Blagnac
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison de 154 m², en excellent état général, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : située à seulement 200 mètres à pied du centre de Lherm, vous profitez à proximité immédiate des commerces, des écoles primaire et collège, de la crèche ainsi que de l'EHPAD. Le village dispose également d'un Auchan et d'une station-service.
La maison s'organise sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec de nombreux rangements dessert une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée avec cellier attenant. Ce niveau propose également une confortable suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec dressings muraux, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace parfaitement adapté à la vie familiale.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain arboré de 825 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'un joli cerisier, d'une belle terrasse et d'une piscine traditionnelle au sel de 4 x 7,50 m. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La propriété dispose également d'un portail coulissant automatique, d'un espace de stationnement pouvant accueillir facilement 3 véhicules ainsi que d'un garage attenant et isolé, équipé d'un établi et de nombreux rangements. Fibre Internet et alarme complètent les prestations.
Une maison familiale complète, fonctionnelle et idéalement située, qui réunit espace, tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare à Lherm, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 438 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556
Surface terrain : 825 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison de 154 m², en excellent état général, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : située à seulement 200 mètres à pied du centre de Lherm, vous profitez à proximité immédiate des commerces, des écoles primaire et collège, de la crèche ainsi que de l'EHPAD. Le village dispose également d'un Auchan et d'une station-service.
La maison s'organise sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec de nombreux rangements dessert une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée avec cellier attenant. Ce niveau propose également une confortable suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec dressings muraux, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace parfaitement adapté à la vie familiale.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain arboré de 825 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'un joli cerisier, d'une belle terrasse et d'une piscine traditionnelle au sel de 4 x 7,50 m. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La propriété dispose également d'un portail coulissant automatique, d'un espace de stationnement pouvant accueillir facilement 3 véhicules ainsi que d'un garage attenant et isolé, équipé d'un établi et de nombreux rangements. Fibre Internet et alarme complètent les prestations.
Une maison familiale complète, fonctionnelle et idéalement située, qui réunit espace, tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare à Lherm, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 438 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556
Surface terrain : 825 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 153m2 environ
- 6 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres
- Général Chauffage : individuel gaz
- Extérieur Surface terrain : 825 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1697930_32328
- Mise à jour 20/08/2026 à 23:18
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 680 €
3 minQualité de connexion internet à Lherm (Haute-Garonne 31)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Melissa NESPOLO
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