Vente Maison 3 pièces 160 m² Terres-de-haute-charente (16270)

Située dans un hameau tranquille, cette ancienne grange entièrement rénovée allie le charme de la campagne à un style de vie moderne de type loft.

Elle comprend un salon ouvert avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu?une mezzanine en L aménagée en chambre, offrant de nombreuses possibilités d?aménagement selon vos goûts.

Un poêle à bois assure un chauffage optimal de la propriété.

Un joli jardin paisible avec des grands arbres en bordure et une vue sur la vallée.

Aucun voisin en vis-à-vis.

À proximité des lacs de Charente, des commodités à Chasseneuil-sur-Bonnieure et Roumazières-Loubert, à 40 minutes d'Angoulême (TGV) et de l'aéroport de Limoges.

Mobilier inclus.

Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 94 m², comprend un salon et une cuisine entièrement équipée, une imposante cheminée avec un poêle à bois de 13 kW, une buanderie de 7 m² et une salle d?eau de 5,2 m².

Un escalier sur mesure mène à la mezzanine de 73 m² dotée d'une salle de bain de 10,5 m².

La propriété présente des éléments traditionnels tels que des murs en pierres apparentes et des poutres de charpente en chêne mansardées.

Un jardin de 2 500 m² bordé d'arbres, un puits et les vestiges d'une habitation en ruine, débouchant sur un sentier des balades champêtres.

Double vitrage partout, le système de fosse est conforme.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr