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Exclusivité

Vente Maison 6 pièces 194 m² Chanceaux sur choisille (37390)

575 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    194m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1062 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu d9dc4c24-de54-4a20-8efe-2c9261
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 05:05
B
Classe Énergie
de 51 à 90 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 6 à 10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
de 51 à 90 kWh/m² an
Émissions
de 6 à 10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Chanceaux sur choisille (Indre-et-Loire 37)

52% Télétravail possible

Indice de connectivité

40%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Chanceaux sur choisille

Maison de 6 pièces de 194 m² à Chanceaux-sur-Choisille
Cette maison contemporaine construite en 2016 de 194 m2, située à Chanceaux-sur-Choisille, offre un cadre de vie spacieux et confortable à seulement 10 minutes de Tours Nord. Implantée sur un terrain d'environ 1 060 m2, elle séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse d'environ 80m2, pensée pour accueillir une vie de famille conviviale et des moments de partage. L'absence de vis-à-vis renforce l'impression d'intimité et de tranquillité, tout en laissant pleinement des 2 terrasses

L'intérieur a été conçu pour offrir une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien composé d'un salon- salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'une arrière cuisine.

L'espace nuit comprend 5 chambres et 3 salles d'eau/de bain permettant d'accueillir aisément une grande famille.

À environ 700 m, l'École élémentaire publique se trouve à proximité immédiate, tout comme l'École maternelle publique distante d'environ 800 m. Ces établissements contribuent à un cadre de vie pratique pour une famille souhaitant tout avoir à portée de main, dans un environnement résidentiel agréable.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1745 €

- DPE : C

- Mode de chauffage : poêle à granulés et radiateur électrique

- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et structurée. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec transparence et sérieux tout au long de votre projet et reste disponible pour échanger sur les différentes étapes de votre parcours d'acheteur. Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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