Vente Maison 3 pièces 95 m² Brouckerque (59630)

Maison à vendre Brouckerque 95 m²

Venez découvrir cette agréable maison située sur la commune de Brouckerque, offrant environ 95 m² habitables et de nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m² comprenant salon, salle à manger, et cuisine aménagée et équipée.

Vous trouverez également une pièce supplémentaire polyvalente actuellement utilisée comme espace professionnel pour une prothésiste ongulaire. Celle-ci peut facilement être adaptée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace de télétravail.

A l'étage, le bien se compose de deux chambres ainsi qu'une pièce dressing pouvant également faire office de troisième chambre selon vos envies.

Vous profiterez également d'une salle de bain rénovée, prête à l'emploi.

Côté pratique, la maison bénéficie d'une buanderie, d'une dépendance ainsi que d'un garage, offrant de belles possibilités de rangement et de stationnement.

Prix : 195 000 euros FAI charge vendeur

Taxe foncière : environ 500 euros/an

DPE : D

GES : B

Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille, un premier achat ou toute personne recherchant un bien fonctionnel avec des espaces modulables.

A découvrir rapidement sur Brouckerque !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi :

Sarah GRANDJEAN

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DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GRANDJEAN Sarah, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GRANDJEAN Sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 944 416 999 RSAC Dunkerque auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 460641- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 416 999 RSAC Dunkerque - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GRANDJEAN Sarah

Honoraires à la charge du Vendeur