Vente maison de prestige 5 pièces 81 m² Groix (56590)

Maison contemporaine toiture ardoise sur 1200m2 de terrain en bordure de lande non constructible.

Surface privative totale 100,62m2

Vue mer, dernière maison avant le trou de l'enfer

Rez de chaussée comprenant espace cuisine, pièce de vie donnant sur terrasse de 30m2, chambre, salle d'eau et wc séparé.

A l'étage ; 3 chambres, salle de bains, wc séparé

Garage avec porte automatisée, évacuation et place Lave linge.

Double vitrage, chauffage électrique

Maison construite en 2013

Prix : 647.500 Euros HAI dont 3,6% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 620.000 euros

DPE C 156 GES B 6

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEBLANC Yves, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEBLANC Yves, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière(G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 461965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Nom du négociateur : LEBLANC Yves

Prix net vendeur : 625000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui