Description T4 à Saint martin de boubaux
Située dans un environnement privilégié, cette maison de 100 m² offre un cadre paisible, authentique et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Description du bien :
L'entrée se fait par une petite terrasse couverte qui mène directement à une cuisine aménagée et équipée, dont les meubles en châtaignier, apportent chaleur et authenticité, avec en plus un grand placard de rangement fait sur mesure.
Le poêle à bois entre la cuisine et la salle à manger apporte une touche chaleureuse
Un salon lumineux et indépendant avec un second poêle à bois, parfait pour se détendre en toute tranquillité.
À l'étage, deux chambres confortables avec salle de douche et WC séparés, offrant un espace privé pour chacun.
Une pièce supplémentaire qui mène aux escaliers peut, selon vos envies, servir de bureau, chambre d'appoint, rangements...
En rez de jardin, 3 caves et un ancien four
Extérieur :
Un grand terrain attenant de plus de 5000 m², avec accès direct à la rivière, pour profiter pleinement de la fraicheur et de la quiétude des lieux, le tout agrémenté de nombreux fruitiers (pommiers, cerisiers, poiriers, pêchers...), idéal pour la détente, le jardinage ou simplement profiter de la nature.
Maison alimentée par une source partagée et sera branchée prochainement au réseau d'eau communal.
Fosse septique aux normes.
Exposition plein Sud
Ce bien rare combine charme, confort et un cadre exceptionnel au cœur des Cévennes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 485 938 - Greffe de MENDE) Bianca TIREFORT Entrepreneur Individuel - Réf.966621
Nom du négociateur : TIREFORT Bianca
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 110m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 5089 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340931070750
- Mise à jour 26/08/2026 à 03:54
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 150 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Saint martin de boubaux (Lozère 48)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
