Vente Maison 7 pièces 175 m² Sartrouville (78500)

iad France - Jingjin Andruszewski vous propose: Bienvenue dans cette belle maison de caractère située au retrait de la rue, sans vis à vis, au calme absolu, dans un quartier pavillonnaire et recherché, à la limite de Houilles (200m).
Elle est soigneusement entretenue, sur une parcelle arborée de 515 m², offrant un espace de vie exceptionnel pour toute la famille.

Cette magnifique bâtisse de 175m² répartis sur trois niveaux :
• Au Rez-de-Chaussée surélevé :
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie LUMINEUSE grâce à sa double exposition, la présence d'une terrasse offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Une cuisine indépendante, aménagée à neuf, très bien équipée. Une belle chambre, une salle de douche avec double vasque, WC séparé.
• Au premier étage :
Un palier mène à une chambre SPACIEUSE de 25m²(40m² au sol) permet de créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Une chambre lumineuse de 14m² environ, une grande salle de bain et un WC séparé apportent un confort supplémentaire.
• Sous-sol total semi-enterré parfaitement aménagé :
Ce lieu dont chaque pièce est dotée de fenêtres, d'une belle hauteur sous plafond, étant potentiellement destiné à la location ou pour la famille. Il est composé d'une buanderie, d'une chambre (ou un bureau) de 24m², d'une pièce de 8m², d'une deuxième cuisine indépendante de 15m² bien équipée et fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC.

BON A SAVOIR :
• Le ravalement avec isolation extérieure a été fait ainsi que l'entretien récent des toitures
• En très bon état général
• Terrain piscinable
• Sous-sol total semi-enterré parfaitement aménagé
• Un Interphone, un système d'alarme et sous vidéo surveillance, ainsi qu'une porte anti-effraction

Proche de toutes les commodités :
Un nouveau établissement scolaire à 500m
École maternelle à 700m
École primaire à 900m
Collège public à 1.3km
École privée à 1.5km
Centre commerciale à 1.5km
Parc à 300m

Bus 25 ou Bus 26 desservi à la gare Sartrouville (RER A)en 12 minutes
Bus H desservi à la gare Houilles Carrières-sur-Seine(RER A)en 10 minutes
À seulement 20 minutes en voiture de Paris (13 km)
Prolongement prévu du Tramway, revalorisation anticipée.

C'est un bien rare, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ses atouts. Je suis à votre disposition 7j/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 175
- Surface totale : 175
- Superficie terrain : 515
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non