Description T6 à Marcilly-le-hayer
Vente Pavillon 6 pièces
iad France - Daniel Decaux vous propose: MARCILLY-LE-HAYER - MAISON - T7 121M² - GARAGE
Dans un cadre de vie agréable à Marcilly-le-Hayer, cette maison de 7 pièces sur 2 niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Avec ses 121 m² habitables implantés sur un terrain clos de 589 m², elle séduit par son volume et la diversité de ses espaces.
L'entrée introduit un agencement bien pensé, avec un séjour lumineux et une cuisine séparée. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une circulation fluide, complétée par une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant.
À l'étage, 5 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun - dont l'une agrémentée d'un dressing attenant. Une salle d'eau complète ce niveau.
Le bien dispose d'un garage et d'un sous-sol, atouts pratiques appréciables au quotidien. La propriété close assure une belle intimité. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs électriques, ainsi que d'une fosse septique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos envies.
Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison à potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Decaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 100262930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 121
- Surface totale : 121
- Superficie terrain : 589
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Dans un cadre de vie agréable à Marcilly-le-Hayer, cette maison de 7 pièces sur 2 niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Avec ses 121 m² habitables implantés sur un terrain clos de 589 m², elle séduit par son volume et la diversité de ses espaces.
L'entrée introduit un agencement bien pensé, avec un séjour lumineux et une cuisine séparée. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une circulation fluide, complétée par une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant.
À l'étage, 5 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun - dont l'une agrémentée d'un dressing attenant. Une salle d'eau complète ce niveau.
Le bien dispose d'un garage et d'un sous-sol, atouts pratiques appréciables au quotidien. La propriété close assure une belle intimité. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs électriques, ainsi que d'une fosse septique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos envies.
Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison à potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Decaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 100262930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 121
- Surface totale : 121
- Superficie terrain : 589
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 121m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Général Chauffage : electrique radiateur
- Extérieur Surface terrain : 589 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 2063289
- Mise à jour 21/08/2026 à 11:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 765 €
3 minQualité de connexion internet à Marcilly-le-hayer (Aube 10)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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