Vente Maison 5 pièces 94 m² Le grand-bourg (23240)

iad France - Audrey Pagnard vous propose: Maison familiale de plain-pied 4 chambres, prête à vivre, et sans travaux à prévoir ! C'est un bien rare ! Et à seulement 20 kms de Guéret !

Découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied construite en 2012, offrant environ 94 m² habitables sur un beau terrain arboré de 990 m², dans un environnement calme en lotissement.

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², avec une cuisine ouverte et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse de 60 m² avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un cellier complète la partie jour.

Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

La maison bénéficie également d'un garage attenant d'environ 15 m², avec accès aux combles. Il est équipé d'une prise Green'Up, permettant la recharge d'un véhicule électrique.

Les équipements et prestations :

* Poêle à granulés installé en 2022 (1 palette par an à peine avec télécommande à distance avec le téléphone)
* Radiateurs électriques
* Ballon d'eau chaude remplacé en 2025
* Fenêtres PVC double vitrage
* Volets bois
* Fibre optique
* Maison raccordée au tout-à-l'égout

Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme, avec de beaux espaces extérieurs et toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 990
- Surface terrasse : 60
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non