Vente Maison 4 pièces 137 m² Le tampon (97430)

iad France - Lauriane Iteva vous propose: LE TAMPON CENTRE – Opportunité d'investissement : Ensemble immobilier de 2 T3 vendus loués
À la recherche d'un placement patrimonial performant et pérenne en plein cOEur du Tampon ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements T3 totalement indépendants, offrant de très beaux volumes et implanté sur une parcelle de 378 m².
Configuration des espaces :
Rez-de-chaussée (~74 m²) : Spacieux appartement T3 indépendant.
1er étage (~63 m²) : Appartement T3 bénéficiant de la jouissance exclusive du jardin.
Les points forts pour votre investissement :
Rendement immédiat : Bien vendu entièrement loué avec locataires en place (aucun délai de carence locative).
Atout stationnement : 2 places de parking privatives, un équipement rare et très recherché en hyper-centre.
Emplacement stratégique : Proximité immédiate à pied de l'ensemble des commodités, services et transports, garantissant une forte demande locative.
Prix de vente : 305 000 €
Dossier financier (baux en cours, montants des loyers) et informations complémentaires disponibles sur demande.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Iteva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le tampon sous le numéro 448543389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 137
- Surface totale : 137
- Superficie terrain : 378
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non